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易宪容:下季度全国房价将下跌,要重点关注保交楼问题

钟昕格 搜狐智库
2024-08-23

青岛大学经济学院教授 易宪容

出品 | 搜狐智库

编辑 | 钟昕格

中国人民银行发布的《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示,未来三个月,17.1%的居民打算购房,这一比例高于二季度的16.9%。下季房价的走势如何?如何刺激居民的购房意愿?
青岛大学经济学院教授易宪容对搜狐智库表示,自保交楼事件后,房地产市场发展模式、运行模式、政府监管模式都已发生巨大变化。“只有有实际购房需求的居民才会购买。”同时,他指出,下季度全国房价将下跌。
“十一”黄金周结束后,多地新房销售依旧低迷,对此,易宪容表示,当前居民购房意愿较低,刺激居民购房意愿的关键在于提升市场信心,要让保交楼任务圆满结束。
他指出,当前必须重点关注保交楼,解决好保交楼问题,避免房地产市场的恶性循环。“行政命令方式已无法达到明显效果,要多利用市场化方式,才能真正保护民众利益。”

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